Planimétrico · Planialtimétrico · Cadastral

Levantamento topográfico de áreas, loteamentos e núcleos

Executamos levantamentos planimétricos, planialtimétricos e cadastrais de glebas, loteamentos, condomínios e núcleos urbanos: lotes, vias, edificações, divisas e infraestrutura existente — com equipamentos GNSS/RTK e entrega de plantas e memoriais prontos para prefeitura e cartório.

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Atendimento para projetos coletivos e áreas com múltiplos imóveis, lotes ou unidades · Campinas e RMC

Aplicações

A base técnica de qualquer projeto territorial

Nenhum processo fundiário ou registral avança sem um levantamento confiável da situação real da área.

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🏘️
Cadastro de núcleos e loteamentos
Levantamento lote a lote: ocupações, edificações, vias e equipamentos, como base para REURB e regularização.
⛰️
Planialtimétrico de glebas
Relevo, curvas de nível, divisas e confrontações para projetos de parcelamento, implantação e infraestrutura.
🏢
Cadastral de condomínios e prédios
Áreas reais das unidades, áreas comuns e implantação, para individualização, especificação e atualização registral.
📏
Divisas e conflitos de perímetro
Materialização de divisas e verificação de sobreposições entre matrícula, cadastro municipal e ocupação real.
Etapas do Serviço

Do campo à planta aprovável

Levantamento com controle de qualidade e produtos no padrão exigido pelos órgãos.

1
Definição do escopo
Análise da finalidade (REURB, parcelamento, registro) para dimensionar precisão, apoio geodésico e produtos.
2
Rede de apoio GNSS/RTK
Implantação da rede de apoio georreferenciada em SIRGAS 2000, com monografias dos marcos.
3
Levantamento de campo
Coleta planimétrica/planialtimétrica e cadastral: lotes, edificações, vias, divisas e infraestrutura.
4
Produtos técnicos
Plantas, memoriais descritivos, quadros de áreas e arquivos digitais (DWG/PDF) com ART.
Documentos e Informações

O que agiliza a análise inicial

Não é preciso ter tudo em mãos para começar — mas quanto mais itens desta lista existirem, mais rápido o diagnóstico.

Matrícula(s) da área ou transcrições
Plantas ou levantamentos anteriores
Finalidade do levantamento (REURB, loteamento, registro...)
Delimitação aproximada da área (KML, croqui ou endereço)
Número aproximado de lotes/unidades a cadastrar
Restrições de acesso à área (se houver)
Perfil de Cliente Atendido

Quem contrata este serviço

  • Associações e núcleos em regularização
    Base cadastral completa para instruir processos de REURB e regularização coletiva.
  • Loteadores e incorporadores
    Levantamentos para concepção, aprovação e implantação de parcelamentos e condomínios.
  • Proprietários de glebas e investidores
    Conhecimento preciso da área, divisas e relevo antes de decisões de compra, venda ou projeto.
  • Advogados, arquitetos e engenheiros
    Retaguarda de campo e peças técnicas para processos conduzidos por outros profissionais.
Precisa de um levantamento
confiável da sua área?
Envie a localização (link do Maps ou KML) e a finalidade do levantamento. Retornamos com escopo e orçamento.
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Dúvidas Frequentes

Dúvidas sobre topografia

O planimétrico representa a área em planta (divisas, dimensões, confrontações); o planialtimétrico acrescenta o relevo (altimetria e curvas de nível); o cadastral detalha os elementos existentes — lotes, edificações, vias, muros e infraestrutura. A finalidade do projeto define a combinação necessária.
Sim. Trabalhamos com rede de apoio GNSS/RTK e coordenadas no sistema SIRGAS 2000, padrão exigido para fins registrais e para compatibilização com cadastros municipais.
Sim. Todo levantamento é entregue com Anotação de Responsabilidade Técnica de engenheiro habilitado no CREA, além das plantas, memoriais e arquivos digitais editáveis.
Nosso foco são áreas, glebas, loteamentos, condomínios e conjuntos com múltiplos lotes ou unidades. Levantamentos isolados de residências individuais não fazem parte do nosso escopo de atuação.